До уваги власників Державних актів на право приватної власності на землю

2021-04-01 10:58:15 - Надія ТІТЕНКО, начальник відділу у Хорольському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області
2021-04-01 10:58:15 - Надія ТІТЕНКО, начальник відділу у Хорольському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області

Всім власникам Державних актів на право приватної власності на землю, в тому числі, що видані до 2004 року та станом на 15.09.2020 р. не внесені до автоматизованої системи Державного земельного кадастру і не мають кадастрового номера, необхідно виконати комплекс робіт для внесення інформації про земельну ділянку до Державного земельного кадастру, так як: Кадастровий номер є обов’язковим при укладанні угод про перехід права власності на земельні ділянки (спадщина, купівля-продаж та інше), застави земельних ділянок або прав на них (стаття 132, 133 Земельного кодексу України). Нормативна грошова оцінка земельної ділянки в межах населено пункту без кадастрового номера є вищою, ніж у земельних ділянок яким присвоєно кадастровий номер в три рази, що підвищує суму земельного податку (наказ Мінагрополітики 25.11.2016 №489 та стаття 201 Земельного кодексу України), а для земель сільськогосподарського призначення за межами населених пунктів отримати Витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки є взагалі неможливим (наказ Мінагрополітики 23.05.2017 № 262) Для внесення відомостей про земельну ділянку до кадастру та присвоєння кадастрового номера, власнику необхідно зробити наступні кроки: - замовити Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у розробника документації із землеустрою - будь-якої землевпорядної організації; - надати розроблену документацію до Центру надання адміністративних послуг для Державної реєстрації земельної ділянки; - безкоштовно отримати витяг з Державного земельного кадастру про присвоєння кадастрового номера на земельну ділянку та внесення відомостей до Державного земельного кадастру; - зареєструвати право на земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Внесення відомостей про земельну ділянку до Державного земельного кадастру є запорукою вільного розпорядження земельною ділянкою та сплати відповідного земельного податку, а також дуже доречне в переддень відкриття ринку земель.